MAISON DE BOURG À VENDRE

 

IMMEUBLE 300 m2 entièrement rénové, situé dans magnifique quartier médiéval, (rue des boucheries / sections cadastrales AN 381, AN 382 et AN 383), c’est une très belle bâtisse datant +/- fin XVIII siècle.

Elle se compose au Rez de chaussée, ancienne crêperie (local vide déclaré en habitation), 3 salles soit 110 m2, dont les volumes peuvent être réaménagés en un spacieux logement de plain-pied ou commerce ou restaurant (Billom est une ville de 5000 habitants dont la zone d'achalandise représente entre 20 000 et 25000 personnes) ou un gite d’étape pour groupe. Est inclus, un local attenant de 3 pièces de 50m2 AN383, ce local peut-être exclus de la vente à hauteur de 25 000 euros.

Aux étages  150 m2 avec 5 chambres (dont actuellement 4 sont en chambres d'hôtes avec leur salle d’eau et WC privatif, tout confort capacité 10 personnes dont 2 mansardées au deuxième étage dont une avec terrasse, (actuellement en cours d’exploitation.

Au premier étage un séjour, cuisine, buanderie, 1 terrasse, toiture et isolation refaites, double vitrage, poêle à granules, aspirateur centralisé dans toute la maison y compris rez-de-chaussée. Une licence ‘’4’’ grande restauration est comprise.

Pourquoi acquérir cette maison ? Sa situation pittoresque, dans un quartier calme au centre de la ville médiévale, permettant plusieurs options (restaurant, commerce ou appartement au Rez-de chaussé  et aux étages chambres d’hôtes ou appartement) 11 Pièces au total, projet idéal pour changement de vie. Prix de 285 000€.

Je suis disponible par téléphone au 06 08 35 58 31 ou bien par e-mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. , n'hésitez pas si vous avez des questions et surtout venir visiter.

 

Terrasse

 

 
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